2020-11-27

家を買うならマンション派？戸建派？

今回はおそらく、買うとなったらわかれるであろう、マンションか戸建かを特集します。

勿論どちらにもいいとこもあり悪いとこがあるので、比べていきたいと思います

皆さんはそれを踏まえてどちらか考えてくださいね。

まず、マンションを検証したいと思います

まずいいところは、

1　なんといっても、駅近物件が多い

2　なかなかお手頃価格の物件が多い

3　共用部分の掃除とかがきちんとされている所が多い

4　場所によっては物件の価値が上がりやすい

5　平面で二階建てでないことが多い

だと思います。

では悪いところは？

1　自分で改造できるところが専用部分に限られる

2　地震とかがあり建物自体が壊れたとき自分の意志で直したり、様子見したりできない。

3　管理費とか積立金の変更があり高くなる可能性あり

4　自分の所有物なのに固定資産税以外に駐車場代や管理費や積立金など

　　必要な費用が多い

5　自分が住んでいても周りが出ていくことが多ければゴーストタウンになりかねない

等です

戸建の場合

いいところは

1　土地も全部自分の物にできる（もちろん、シャチ圏で家を建てたりする特殊な場合

　　もありますが）

2　自分の土地内なら何をしても大丈夫（建築基準法など、勿論制限ないですが）

3　修理や建て替えなど自分で決めれる

4　都会など一部を除いて固定資産税だけですむ。

5　周りに空間があるので騒音を気にしなくていい

などがありますね。

それをふまえて、私はいつも嫁には戸建しかあかんでと言っています。

なぜかというとやはり何も自分で決めれないことは大きいと思います

例えば大規模修繕するけど積立金が足りないので1件当たりいくら徴収しますと言われても嫌と言えないからです

しかも積立金が足りないからと積立金が高くなったいすることもあります

このように、予想外のことが起こるのがマンションです。

戸建は確かにすべて自己責任ですが、どこまで直すとか予算はいくらまでとか

自分で決めれるのが安心ですよね。

まあ、そんなお金心配しないよと言えるほどのお金持ちならマンションでも問題はないと思いますが、普通の人は困る人が出てくると思います・

特にお年寄りの方で、戸建を売ってマンションに住み替えて困っている方がいます。

少しお金が残ったから老後に回せると思っていたら、積立金や修繕費それ以外にも意外と出費が多く、貯金が無くなっているという感じです

だから私は普通の人は戸建の方がいいと思います

勿論、会計の知識があり管理組合に見せてもらってわかる方なら、安心かもしれませんが。そんな方はあまりいないと思います。

それと私の場合は水です。

多くの人は水を買っている方が多いかもしれませんが、私のところは

水道水を利用していますので戸建なら直接水を使えるけど、マンションとかは

タンクから供給されることが多いのでそれが嫌です。

特に大きいマンションほどタンクが1階と屋上みたいに2か所あるとこもあるからです。

それだけ水は間違いなく汚れていますから。

買っている人はまだお風呂位なのでまだまっしかもしれませんね。

異常のことから私は完全に戸建派です。

みなさんは色々なことを踏まえてどちらがいいと思いますか？

また意見があれば教えてくださいね

宜しくお願いします。

ではまた次回をお楽しみに

あれにしようかなこれにしようかな？

□□□□□□□□□□□□□□□□□
　　『とにかく早い者勝ちっ！』　　
　　ドメイン取るならお名前.com　　
https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BQLBF+8P60Z6+50+2HEVMR　　　
□□□□□□□□□□□□□□□□□

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NTJWY" rel="nofollow">ゲオ宅配レンタル</a>
<img border="0" width="1" height="1" src="https://www12.a8.net/0.gif?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NTJWY" alt="">

2020-11-23

あなたの恋愛は愛情派ですか？お金派ですか？

古今東西昔から愛についていろいろと語られていると思いますが、

やはり一番言われることが、愛情派ですか？。お金派ですかだと思うのですが、

どちらの方が幸せになれると思いますか？

まず、愛情派の言い分は、愛はお金で買えないものの一つと認識している人も

多いのではないでしょうか？

私も実はこのタイプです。

というのはお金持ちに行く人は結局その人が好きなのではなく、

その人が持つお金は好きなんじゃないのかな？と思うんです。

だって多くの人がその人がお金持ちでなくなっっても、好きですか？

と聞くと微妙という方が多いと思います。

でも愛情が大事な人はもともとお金がなくても好きになっている人が多いと思います。

ただもともと今回は愛情で結婚する方とお金で結婚するのとどちらが幸せになれると思いますか？というもんだいですが、私はこう思いますがみなさんはどう思われますか？

私は実はお金をそんなに重要視はしていないんですよ。

こういう風にかくと、それはいいかっこやとか、負け惜しみだという方が出てくると思いますが、勘違いしないでくださいね。

別にいらないと言ってるわけではありません。

周りの人の声を聴いているとお金がすべてみたいに聞こえることが多いんですよ。

例えば子供にいい学校でて、いい会社に入って、いっぱいお金を稼いだら勝ちとか、

公務員になればあんたいとかいう人が多いと思います。

でも考えてみてください。この世で本当に大事なものはお金で買えないと思いませんか？

1　親友　　お金で寄ってくるのは親友だと私は思いません。お金がある無いに関係な

　　　　　　くつきあってくれたり、相談に乗ってくれたりする人を親友だと思います

2　信用　　　お金があるから信用がある人もいますが、それは本当の信用ではない　

　　　　　　思っています。何にもなくても信用してもらえることが本当の信用だと

　　　　　　思っています

3　愛情　　私が思う本当の愛情ってお金がなくても好きになることだと思っています

　　　　　　子供を思う気持ちとかなんも持っていないけどその人のことが好きとか。

つまり、私がおものにお金を持っている人に対しての愛情とか、信用とか親友などは結局その人が持っているお金に対してのものだと思うんですよ。

だからその人がお金をなくしたら、おそらくいいままで、近寄っていた親友、女性、色々な会社のひとや、銀行などおそらくほとんどの人がいなくなると思います。

つまり私が思う本当の親友か本当の愛情か本当の信用かお金が無くなった時にわかると思っています。

お金が無くなってもそこにいてくれるものが本当の物だと思っているからです。

ただ勘違いしてほしくないのはお金が要らないと言っているわけではないんですよ。

お金なく本当の幸せもないと思っていますから。

ただ私が言いたいのはお金がすべてではなく、ただ幸せになるための一つのツールでしかないということです。

だから、私が思うのはバランスが必要だと思います。

結局は偏ったものはそれは結局負け惜しみになるのではないでしょうか？

お金がない人は私たちにはお金がなくても愛があるから幸せなのとか冷めた二人でも

私たちにはお金があるから好きなことができるから幸せよとか。

ただ私が思うのにやはりどちらがいいかというとやはり、本当の愛がいいと思います。

それは先ほどから行っているようにお金による愛はお金がないと成り立たないからです。

つまり愛はお金では買えないということです。

本当の愛があれば正直お金は二人で頑張れば二人が幸せと思えるくらいの金額は

なんとでもなると思うんですよね

たしかに、何でも買ったりどこでも行きたいとこに行ったりとはできなくてもそこそこは可能だと思います。

しかもお金持ちになるのも別に夢だとは思いません。

その二人が真剣に考えて頑張れば不可能ではないと思います。

でも逆にお金で結ばれた方は結局まずお互いを好きになろうと努力はしないと思います

はじめっからそこには愛の種がなければ芽が出ることもないですから。

だからお金から始まった愛はめったに愛が生まれることはないと思います

まあ、中にはお金持ちと知らずに好きになってたまたまお金持ちだったというような、ドラマの中みたいな出会いもあるかもしれませんがそれはあくまでもお金持ちと知らずにでお金とは関係なしに好きになっているので、この場合はお金派とは言えないと思います。

私があくまでお金派というのはあの人お金持ちなのよとかエリートなんだってと分かって近ずいた人のことですので。

でも最初はお金持ちと知って近ずいたけどその人のことがだんだん気になってと言うこともないこともないと思うので、絶対とは言いません。

ただ、あくまでもどちらの方がいいかという問題なので確率的には私は愛情派のほうに

軍配を挙げたいと思います。

まあいろんな考え方があるともうのでもし、私はこうという意見があればツイッターでもいいいここでもいいので、意見をお待ちしております。

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" rel="nofollow">今なら無料でお試し！「ゲオ宅配レンタル」</a>
<img border="0" width="1" height="1" src="https://www14.a8.net/0.gif?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" alt="">

2020-11-20

私のおすすめドラマパート3

私がお勧めしたいドラマですが、いつも言っているのですが、

たくさんある中の一つをどれにするかいつも迷うのですが

今回は知っている方も多いと思いますが、救命病棟24時の1から説明したいと思います。

主役の新藤先生はどちらかというと無口なクールな先生でした。

もう一人の主役の楓が初めて会うシーンが、胸を鉄筋で貫いて救急車で

患者と一緒に病院に来るのですが、新藤先生にそこの大きいの鉄器を持てと指示をするというシーンがあり、終わった後も救急車で出勤とはいいご身分だと嫌味を言ったりするスタートです。そしてその後でこの先生が自分の指導医と知り少し愕然とします

でも、負けん気が強い人なので何を言われてもついていく強さを持っていました。

新藤先生も少しづつ感化されていき、最初は心臓が止まって15分？（時間は忘れてしまいました）すぎると、心臓マッサージをやめる人でした。

楓はなんでやめるのですかというと、それ以上で助かる可能性はほとんどないし、

助かったとしても後遺症が残って本人が困るからと言いました。

子供がいるお母さんの患者が入院してきました。

途中で様態が悪くなり心臓が止まってしまいました。

新藤は楓が子供にお母さんはきっと治るからねと言っていたのを聞いていたので、

楓に患者や患者の家族にできないことによる期待や希望を持たせるなと言いました。

楓はこの言葉になんでですか？確かに絶対ではないけど可能性があれば期待を持たせてあげないと、かわいそうじゃないですか？という。

では聞くが無理だった時はどのように責任を取る？

期待を持たせたらその分ショックも大きいんだぞという。

このような確かに難しい問題のやり取りをするのも、名作に必要な一つでもあると思います。

そしてその件については楓が意見を止めたので、新藤の方が説得力があったのでしょう。

そして話は戻りますが、心臓マッサージをしていたのですが、設定時間を過ぎてしましました。

やはり振動は一度心臓マッサージををやめますが、楓が止めないでください。

小学生のお子さんがいるんですと一生懸命説得すると新藤に何か変化があり

マッサージを開始しました。

そして一生懸命、母親だろ。子供を残していけないだろとか、帰ってこいなどと

声をかけながら一生懸命やると、お母さんが帰ってきました。

そのあたりから、少しずつ変わってきた新藤先生。

ただ真面目なのは最初からで、絶対に見ただけではあきらめずに、助けようとする姿は、楓もすごく見習っていくこととなります。

そして実はこの病院にずーといるというくそまじめには、理由がありました。

確かにまじめなのですが、実は、奥さんが交通事故で植物状態で病院にいたのでした。

そのため、患者に必要以上の希望を与えてはいけないと言っていたのでした。

自分も最初は凄く希望を持っていたのですが、だんだん希望が無くなったのでしょうね。

ただあきらめはしませんでしたが。

それで進藤先生のもとすくすく、成長したのが楓でした。

そしてパート1の最後の方では新藤先生が脳腫瘍ができてすぐにでも手術しないといけないときに、奥さんが目覚めかけるという、意地悪が起き、新藤先生は手術を拒みます。

楓と医局長が、脳外科の教授にいつでも手術できるようにスタンバイしていてほしいと

頼みにいきましたが、ほとんどの外科医が、なんだそのビップ扱いは。天皇か神かと嫌味をいってさりましたが、1人の教授と4人の先生が残っていました。

その指導医はそんなにひどかったのかと聞くと、雑用係と間違えているわ、何も教えてくれないは。最初は指導医を変えてほしいと言っていたのですが、だんだん先生を見ていて医者として大事なことを教わりましたと、涙ながらに訴えました。

そしたらその教授の指導医も同じ漢字の人だったみたいで、いい先生に当たったね

というと、楓は笑顔ではいと言いました。

その教授と先生たちはずっと病院にいてスタンバイを約束してくれました。

そしてそれからすぐにして、奥さんは目覚めたときと同時に新藤は倒れてしまいました。

そして手術をして結局助かって、奥さんも目覚めるという、いい話の設定でした。

でも、パート2では、話が変わっています。

それも楽しみにしておいてくださいね

凄く一度見たら間違いなく、パート5まで一気に見たくなると思いますよ。

もしこのビデオを見たい方は下を見ていただくと、いいですよ。

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" rel="nofollow">今なら無料でお試し！「ゲオ宅配レンタル」</a>
<img border="0" width="1" height="1" src="https://www12.a8.net/0.gif?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" alt="">

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NTJWY" rel="nofollow">ゲオ宅配レンタル</a>
<img border="0" width="1" height="1" src="https://www13.a8.net/0.gif?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NTJWY" alt="">

2020-11-14

魅力的なドラマ、映画と魅力のないテレビと映画の違い

今回は魅力的なドラマ、映画と魅力的でない、ドラマ、映画の違いを私なりの視点で

書かせていただきます

まず、皆さんはどのような映画やドラマに惹かれますか？

確かに惹かれるものは人によって違うと思います。

好きな俳優さんや、アイドルが出ていたら見るという人もいれば、

この俳優さんが出ていれば必ず見るとか、その人のドラマ、映画の選び方があると思います。

でもよく考えてみてください。

それだったら、意外にいろんな番組が、平均的にみられると思うのですが、

以外に偏ることが多いと思いませんか？

例えば半沢直樹とか、ドクターＸとか以外に偏る傾向があると思うのですがいかがでしょうか？

つまり私が言いたいのは、確かに決める要因は、そのような色々なことで選ぶと思いますが、ただ本当に人気のある作品は、一切関係ないのではと思っています。

私が思うに、まず第一は話題性がある作品だと思います

日本人は、これ面白いよと言われる人が多い作品を見に行くような気がします。

ただいえることは、話題性のある作品にはやはり、魅力的な人が起用されていますが、

たまに、新人で起用される人もいますが、そんな人はやはり後でも人気になりますからね。

人気作品に出たから人気が出るのかはあわかりませんが。

ただいえることは、その後の作品でも人気になる人は本物と言えるでしょうね。

そうでない方は、作品にたまたまマッチしただけなんでしょうね。

次に中身だと思います。

奇抜なのはいいんだけど共感が持てないと無理ですよね。

たとえばいい例がアンサンブルシンデレラの最初がそうだと思います。

どんな見方をしてもあれは薬剤師の仕事ではないだろうと思い見るのをやめました

普通に見たら、看護師の仕事と医者の仕事をいているとしか思えなかったのです。

ドクターＸ、救命病棟24時、医龍確かにスーパードクターばかりで、本当にいたら

すごいだろうなあと思いますが、ただどの作品もしっかり医者の仕事範囲だったし、

確かにスーパードクターなら、こんな人もいるかもと、思えますからね。

つまり共感ですよね。

スパイにしても、先生にしても、探偵にしても、お医者さんにしても、ナースにしても

やはりできるかもと思えないといけないと思います。

半沢直樹もあんな銀行員が手もおかしくないですもんね。

それに、次はやはり、俳優陣も大事ですよね。

私は、この人が出たら見ないという作品はたくさんありましたから。

それに魅力的な作品には、魅力的な俳優がなぜか出ています。

俳優がいいのか作品がいいのかの論争になるかもしれませんが。

そして次は内容ですよね

内容がだめならやはり誰も見てくれないので、先が読めたらいけないし

めちゃくちゃでも行けないし、そのバランスが大事なんですよね。

つまりやはり人気作品はどれをとっても一流ということでしょうか？

ただ不思議なのは、Ｂ級、Ｃ級と言われる作品のなかにも、

惹かれるのも確かにあります。

結果は私が思うのに、人気の出ない作品は、内容が無茶だったり、

それはちがうだろうと共感の得られないしかもダメ俳優の起用ということでしょうか？

よい作品は俳優にしても内容にしても一級品ということですね。

皆さんはどのような作品に惹かれるかまたツイッターでもいいので教えてくださいね。

また次を楽しみにしていてくださいね

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" rel="nofollow">今なら無料でお試し！「ゲオ宅配レンタル」</a>
<img border="0" width="1" height="1" src="https://www13.a8.net/0.gif?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" alt="">

2020-11-07

魅力的なドラマ、映画と魅力のないテレビと映画の違い

今回は魅力的なドラマ、映画と魅力的でない、ドラマ、映画の違いを私なりの視点で

書かせていただきます

まず、皆さんはどのような映画やドラマに惹かれますか？

確かに惹かれるものは人によって違うと思います。

好きな俳優さんや、アイドルが出ていたら見るという人もいれば、

この俳優さんが出ていれば必ず見るとか、その人のドラマ、映画の選び方があると思います。

でもよく考えてみてください。

それだったら、意外にいろんな番組が、平均的にみられると思うのですが、

以外に偏ることが多いと思いませんか？

例えば半沢直樹とか、ドクターＸとか以外に偏る傾向があると思うのですがいかがでしょうか？

私が思うに、まず第一は話題性がある作品だと思います

日本人は、これ面白いよと言われる人が多い作品を見に行くような気がします。

ただいえることは、話題性のある作品にはやはり、魅力的な人が起用されていますが、

たまに、新人で起用される人もいますが、そんな人はやはり後でも人気になりますからね。

人気作品に出たから人気が出るのかはあわかりませんが。

ただいえることは、その後の作品でも人気になる人は本物と言えるでしょうね。

そうでない方は、作品にたまたまマッチしただけなんでしょうね。

次に中身だと思います。

奇抜なのはいいんだけど共感が持てないと無理ですよね。

たとえばいい例がアンサンブルシンデレラの最初がそうだと思います。

どんな見方をしてもあれは薬剤師の仕事ではないだろうと思い見るのをやめました

普通に見たら、看護師の仕事と医者の仕事をいているとしか思えなかったのです。

ドクターＸ、救命病棟24時、医龍確かにスーパードクターばかりで、本当にいたら

すごいだろうなあと思いますが、ただどの作品もしっかり医者の仕事範囲だったし、

確かにスーパードクターなら、こんな人もいるかもと、思えますからね。

つまり共感ですよね。

スパイにしても、先生にしても、探偵にしても、お医者さんにしても、ナースにしても

やはりできるかもと思えないといけないと思います。

半沢直樹もあんな銀行員が手もおかしくないですもんね。

それに、次はやはり、俳優陣も大事ですよね。

私は、この人が出たら見ないという作品はたくさんありましたから。

それに魅力的な作品には、魅力的な俳優がなぜか出ています。

俳優がいいのか作品がいいのかの論争になるかもしれませんが。

そして次は内容ですよね

内容がだめならやはり誰も見てくれないので、先が読めたらいけないし

めちゃくちゃでも行けないし、そのバランスが大事なんですよね。

つまりやはり人気作品はどれをとっても一流ということでしょうか？

ただ不思議なのは、Ｂ級、Ｃ級と言われる作品のなかにも、

惹かれるのも確かにあります。

結果は私が思うのに、人気の出ない作品は、内容が無茶だったり、

それはちがうだろうと共感の得られないしかもダメ俳優の起用ということでしょうか？

よい作品は俳優にしても内容にしても一級品ということですね。

皆さんはどのような作品に惹かれるかまたツイッターでもいいので教えてくださいね。

また次を楽しみにしていてくださいね

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" rel="nofollow">今なら無料でお試し！「ゲオ宅配レンタル」</a>
<img border="0" width="1" height="1" src="https://www13.a8.net/0.gif?a8mat=3BQLBF+DFFZZM+2D8M+NWC82" alt="">

tataria’s blog

アニメ、ドラマ、映画などのおすすめから始まり不動産、金融、心の病気などの相談、解決方法など幅広くいろいろ情報をお伝えします、

家を買うならマンション派？戸建派？

あなたの恋愛は愛情派ですか？お金派ですか？

おすすめドラマパート3の続き

おすすめドラマパート3の続き

私のおすすめドラマパート3

魅力的なドラマ、映画と魅力のないテレビと映画の違い

魅力的なドラマ、映画と魅力のないテレビと映画の違い